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泗水中央空調(diào)運營托管

泗水中央空調(diào)運營托管

產(chǎn)品簡介:為什么選擇中央空調(diào)運營托管?一、托管后的優(yōu)點1、節(jié)約人力資源空調(diào)系統(tǒng)是個較龐大的系統(tǒng),涉及的專業(yè)面較廣。如果自行管理,需要各類專業(yè)技術(shù)人員,而且,實際工作量又不大。如果托管后不但沒有過多的專業(yè)人員,而且…
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產(chǎn)品詳情

為什么選擇中央空調(diào)運營托管?

一、托管后的優(yōu)點

1、節(jié)約人力資源

空調(diào)系統(tǒng)是個較龐大的系統(tǒng),涉及的專業(yè)面較廣。如果自行管理,需要各類專業(yè)技術(shù)人員,而且,實際工作量又不大。如果托管后不但沒有過多的專業(yè)人員,而且得到專業(yè)的服務(wù)。由原來的運行管理,到監(jiān)督管理。

2、系統(tǒng)更加完善

空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計、安裝的一系列過程都會有些缺陷(根據(jù)我們經(jīng)驗,所有的項目都有)。那么就需要我們在運行中發(fā)現(xiàn),發(fā)現(xiàn)后需要通過我們的經(jīng)驗去克服缺陷,或者通過小的改動來彌補缺陷,讓系統(tǒng)更加安全、節(jié)能的運行。

3、節(jié)約維護費用

根據(jù)我公司調(diào)研,所有的物業(yè)及運行公司,對核心設(shè)備甚至所有設(shè)備都由專業(yè)的廠家或服務(wù)隊伍來維護、維修,可以說價格非常昂貴。我們托管后,所有的設(shè)備都由我公司來保養(yǎng)維修,而且是自行完成,并且是非常專業(yè)的。

4、設(shè)備保值增值

公司通過日常維護、換季保養(yǎng)維護、故障維修等制度,采用專業(yè)的維護技術(shù)對設(shè)備進行維修,保障設(shè)備的完好率,降低故障率;使被維護設(shè)施的壽命周期得以延長、減少了固定資產(chǎn)的投資保障或增加設(shè)備的使用年限,達到設(shè)備的保值增值目的;平均無故障時間得以延長;平均故障恢復(fù)時間得以降低、保證了因突發(fā)故障而面臨三無(無專業(yè)人員、無專用工具、無專用配件)所帶來的損失。

5、降低能耗

通過技術(shù)手段與設(shè)備設(shè)施的調(diào)節(jié),讓設(shè)備始終運行在最佳運行狀態(tài),達到設(shè)計思路及標(biāo)準,最大限度的降低運行能耗。

6、改善設(shè)備維護維護水平

通過托管可以提高運行維護服務(wù)水平,提高服務(wù)的響應(yīng)速度與工作效率。在某些領(lǐng)域常常能夠比自行運行維護部門提供質(zhì)量更高的服務(wù),日常的操作性及負擔(dān)性的運維服務(wù)不但能夠使企業(yè)內(nèi)部的技術(shù)部門將精力集中在那些真正能夠為企業(yè)創(chuàng)造價值的活動和應(yīng)用方面,同時也減少系統(tǒng)維護和管理的風(fēng)險(例如,通過合同和對實際運行情況的檢查,更好的實施對服務(wù)質(zhì)量的控制)。

7、有利于人力資源配置

通過托管外包,企業(yè)無需擴大自身人力規(guī)模,減少了因人才聘用或流失而花費的精力、成本以及培訓(xùn)方面的開支,增加了人力配置的靈活性;同時,避免因雇傭臨時人員而產(chǎn)生的操作不當(dāng)?shù)纫l(fā)了一系列安全事故等。


二、托管服務(wù)類型

1、運行管理

(1)公司根據(jù)項目的規(guī)模、特點、服務(wù)范圍,制定運行管理方案,根據(jù)方案配備人員

(2)服務(wù)標(biāo)準按照方案中的標(biāo)準執(zhí)行

(3)公司提供所有的工具、設(shè)備、辦公用品等前期費用

(4)費用收取標(biāo)準:人員工資、其他勞保費用、公司管理費、稅金等,沒有其他費用。

(5)能源費用甲方負責(zé)

2、節(jié)能運行管理

(1)按照規(guī)模、特點、服務(wù)范圍,制定運行管理方案,根據(jù)方案配備人員。

(2)制定節(jié)能功能指標(biāo)及執(zhí)行方案

(3)公司提供所有的工具、設(shè)備、辦公用品等前期費用

(4)費用收取標(biāo)準:人員工資、其他勞保費用、公司管理費、節(jié)能費用按比例提成或固定節(jié)能獎勵、稅金等。如果達不到節(jié)能指標(biāo)不收取任何費用,包括人員工資

(5)能源費用甲方負責(zé)

3、能源合同管理

(1)我公司根據(jù)規(guī)模、使用條件和設(shè)備情況等測算能源費用,以承包能源費的形式運行管理

(2)能源費用我公司負責(zé);運行管理人員費用我公司負責(zé);中小修費用或大修費用都由我方負責(zé)

4、維修費用全包管理

任何一種形式都可以采取設(shè)備維修、維護費用全包的形式。即:所承包的設(shè)備出現(xiàn)任何問題都由我公司負責(zé),除更新改造外。

 

哪些場所適合中央空調(diào)運營托管



                  大型辦公場所                                         酒店

                  商場                                                       醫(yī)院

                  辦公樓                                                   大型娛樂場所

                  政府機關(guān)單位                                         住宅小區(qū)

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